Do sprzedaży atrakcyjny, solidny obiekt komercyjny położony w miejscowości Wola Moszczenicka, gmina Moszczenica. Powiat Piotrkowski.

Nieruchomość będąca przedmiotem oferty jest wielofunkcyjnym budynkiem o bardzo szerokim wykorzystaniu na cele prowadzenia działalności biurowej, produkcyjnej, mieszkalnej czy magazynowej.
Dzięki możliwości aranżacji wnętrz, obiekt można dostosować do indywidualnych potrzeb, co czyni go wyjątkowo ciekawym.

Aktualne przeznaczenie budynku: produkcja branży dziewiarskiej, biurowa i mieszkalna.
Powierzchnia całkowita 1615 m2, użytkowa 1315 m2.

Dzięki bliskiemu dostępowi do dróg krajowych, nieruchomość zapewnia bardzo dobrą komunikację z kluczowymi miastami: Warszawa, Łódz, Katowice, Częstochowa.

Na działce od frontu dom jednorodzinny w dobrym stanie technicznym o powierzchni całkowitej ok 200 m2. Użytkowej ok. 130 m2.
Dom składa się z przyziemia: garaż, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, hol
Wysoki parter: cztery pokoje, hol, kuchnia, łazienka z wc.
Wysokie poddasze: dwa pokoje, łazienka, wc.

Dom świetnie nadaje się pod działalność gospodarczą lub np. kwatery pracownicze.

Dane ogólne obiektu produkcyjnego:

- Powierzchnia użytkowa 1315mkw.
- Powierzchnia zabudowy 464,4mkw.
- Powierzchnia całkowita 1615,7mkw.
- Kubatura 6422,7mkw.
- Szerokość budynku 13,18m.
- Długość budynku 35,645m.
- Wysokość budynku 15,10m.
- Kąt dachu 20,3stponia.

Charakterystyka obiektu.

Istniejący budynek powstał w latach 1990-91.

Bryła budynku jednorodna, zawarta w kształcie prostokąta.
Budynek zlokalizowany jest we wschodniej części działki. Część budynku od strony wschodniej przylega do istniejącego parterowego budynku gospodarczego znajdującego się na tej samej działce. Budynek składa się z dwóch garaży, kilku pomieszczeń gospodarczych i toalety.

Budynek jest czterokondygnacyjny bez podpiwniczenia. Główne wejście do budynku znajduje się w elewacji południowej bezpośrednio z przyległego terenu. Poza tym budynek posiada jedno niezależne wejście od podwórka wewnętrznego również bezpośrednio z przyległego terenu poprzez bramę wjazdową. Kotłownia posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz.

Komunikację pionową w budynku pomiędzy czterema kondygnacjami zapewnia dwubiegowa klatka schodowa (w części parteru z zabiegiem) oraz winda osobowo - towarowa o udźwigu 1000kg. lub 12 osób.
Ponadto z kondygnacji drugiego piętra na poddasze komunikację pionową zapewniają schody jednobiegowe z zabiegiem.

Dojścia do pomieszczenia technicznego maszynowni dźwigu zapewniają schody z poddasza.

Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną (siłową), wodną, kanalizacji sanitarnej. centralnego ogrzewania zasilaną z istniejącej kotłowni olejowej, telefoniczną, komputerową, alarmową i odgromową.
Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna w niektórych pomieszczeniach wspomagana przez wentylatory kanałowe.

Układ konstrukcyjny budynku, dane konstrukcyjne - materiałowe.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, ściany zewnętrzne trójwarstwowe.
Układ komunikacyjny trótraktowy, podłużny. Układ nośny budynku ustanowią ściany nośne zewnętrzne, ściany wewnętrzne nośne oraz słupy i podciągi.
- Fundamenty betonowe i żelbetonowe.
- Ściany zewnętrzne trójwarstwowe gr. 60cm, obustronnie otynkowane (ściana nośna gr 25cm na zaprawie c.-w., izolacja ze styropianu gr 5cm, ściana osłonowa gr 25cm. cegły pełnej na zaprawie jw).
- Ściany Wewnętrzne nośne gr 42cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie jw.
- Ścianki działowe gr ok. 15cm z cegły ceramicznej pełnej.
- Kominy murowane.
- Słupy żelbetowe.
- Nadproża prefabrykowane L19, murarskie i żelbetowe monolityczne.
- Stropy gęsto żebrowe ACERMANA gr 22cm, oraz żelbetowe monolityczne.
- Zadaszenia nad wejściem i bramą wjazdową z płyt żelbetowych monolitycznych wspornikowych
- Schody wewnętrzne żelbetowe dwubiegowe ze spocznikiem. Początek pierwszego biegu zabiegowy.
- Z kondygnacji drugiego piętra na poddasze żelbetowe jednobiegowe schody z zabiegami na początku i końcu biegu.
- Schody z poddasza maszynowni dźwigu stalowe jednobiegowe z zabiegowym początkiem biegu.
- Więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowo - płatwiowej opartej na słupach drewnianych i ścianach nośnych. Usztywnionej podłużnie mieczami i poprzecznie jętkami.
- Dachy wielospadowe spadkowe kryte papą termozgrzewalną.
- Stropodachy o konstrukcji więźby dachowej ocieplone styropianem gr 10cm.
- Rynny i rury spustowe, parapety zewnętrzne oraz obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej.
- Tynki na ścianach cementowo - wapienne.
- Stolarka okienna drewniana, okna zespolone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana typowa i na indywidualne zamówienie.
- Ślusarka drzwiowa zewnętrzna z aluminium i ze stali. Brama aluminiowa rozwieralna, brama rolowana. Do kotłowni brama stalowa.
- Posadzki z plastiduru EC, z gresu oraz betonowe.

Budynek od czasu powstania był eksploatowany zgodnie z przeznaczeniem, poprzez co nie wykazuje nadmiernych śladów zużycia.

Działka o pow. 2471mkw. o szerokości wzdłuż ulicy ok. 215,5m i głębokości ok. 125m. Teren ogrodzony, uzbrojony w wodę, kanalizację, prąd.
Teren zagospodarowany, utwardzony.

Cena sprzedaży 3 600 888 złotych. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu. Zapraszamy.

Kompleksowa pomoc przy kredytowaniu zakupu . Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.

WGN Piotrków Trybunalski zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

U nas pełna obsługa i bezpieczeństwo. Tylko oferty aktualne na Zapraszamy!
Kompleksowa i bezpłatna pomoc w wyborze kredytu hipotecznego. U nas na miejscu bezpłatnie Sprawdzisz ofertę ponad 20 Banków.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.